62 logements sociaux

un corridor de biodiversité accorde une place prépondérante à la qualité paysagère et environnementale, avec 5 102 m2 de pleine terre, représentant 48% de la parcelle, bien au-delà du seuil requis de 30%. Les aménagements comprennent un jardin commun structuré par des noues végétalisées, des arbres de hautes tiges et des massifs arbustifs, tous en pleine terre. L’opération vise à renforcer la nature en ville et à servir de transition écologique.

Le programme se compose de trois bâtiments collectifs (R+2), alignés au nord de la parcelle sur la nouvelle voie , et de quatre groupes de maisons individuelles. Les bâtiments collectifs, séparés de 16m pour créer des perspectives vers le paysage intérieur et le corridor de biodiversité, adoptent une écriture contemporaine sobre.

Ils sont construits avec un mode innovant: une structure bois avec remplissage en béton de chanvre préfabriqué, répondant aux exigences de la réglementation RE 2020 seuil 2025 avec des objectifs 2028. Cette technologie assure une isolation et un déphasage thermique performants, une perspirance maîtrisée favorisant la qualité de l’air intérieure des logements et un confort d’été comme hiver optimal.

Les toitures-terrasses des collectifs sont végétalisées, avec un substrat épais favorisant la gestion de l’eau de pluie et l’isolation thermique. Les façades sont traitées avec un enduit gris perle pour les périphériques et blanc pour les parties en creux, rehaussé d’un soubassement et de menuiseries en aluminium recyclé vert olive. Les maisons individuelles, en maçonnerie avec enduit blanc, utilisent un bardage métallique de couleur « gold » sur les pignons et couvertures, assurant une cohérence esthétique dans la diversité des volumes.